在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),“保交樓、穩(wěn)民生”該表述是基于今年7月份停工停貸事件而產(chǎn)生的,針對(duì)性很強(qiáng)。保交樓是下半年一項(xiàng)重要的工作,而且也是地方政府需要努力抓的工作。預(yù)計(jì)下半年會(huì)有新動(dòng)作,尤其是在推動(dòng)房企施工、化解房企債務(wù)壓力、維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益等方面會(huì)有積極的進(jìn)展和表現(xiàn)。
“下半年很重要的一點(diǎn),就是要把房地產(chǎn)穩(wěn)住,盡快推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸常態(tài)化的發(fā)展,避免它持續(xù)地對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和預(yù)期造成拖累?!瘪T煦明建議,在國(guó)家層面或省級(jí)層面組建專門的“住房建設(shè)與保障基金”。一是短期內(nèi)幫助處置房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和房企風(fēng)險(xiǎn),其中一部分資金可用于參與接手和續(xù)建停工項(xiàng)目,以及向部分問(wèn)題房企注資。二是長(zhǎng)期來(lái)看,考慮到房地產(chǎn)領(lǐng)域的特殊性,逐步將房地產(chǎn)融資與一般商業(yè)性融資區(qū)分開(kāi)來(lái),以便為房地產(chǎn)領(lǐng)域提供專業(yè)化投融資服務(wù)。
對(duì)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)實(shí)施常態(tài)化監(jiān)管
會(huì)議指出,要推動(dòng)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展,完成平臺(tái)經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)整改,對(duì)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)實(shí)施常態(tài)化監(jiān)管,集中推出一批“綠燈”投資案例。
“要促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,完成平臺(tái)經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)整改,實(shí)施常態(tài)化監(jiān)管?!敝泄仓醒胝尉?月29日召開(kāi)的會(huì)議也曾如此要求。
馮煦明表示,以大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為代表的平臺(tái)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域過(guò)去二十年經(jīng)歷了高速發(fā)展,但一些相關(guān)的制度并沒(méi)有同步跟上來(lái),所以過(guò)去兩年監(jiān)管措施再加強(qiáng),這很有必要,相當(dāng)于是“補(bǔ)課”。在經(jīng)過(guò)這兩年的非常態(tài)化監(jiān)管之后,監(jiān)管理念、政策逐步完善,進(jìn)入常態(tài)化監(jiān)管階段后,發(fā)展與監(jiān)管的關(guān)系會(huì)更加均衡,監(jiān)管政策會(huì)趨于穩(wěn)定和透明化,立法和制度建設(shè)會(huì)加快。這些都有利于引導(dǎo)和穩(wěn)定市場(chǎng)主體的預(yù)期,是一個(gè)積極的信號(hào)。
為什么要集中推出一批“綠燈”投資案例?馮煦明表示,常態(tài)化監(jiān)管有利于引導(dǎo)預(yù)期,但僅僅有政策和制度是不夠的,還要通過(guò)一些正面的案例更加直觀地向市場(chǎng)傳遞出信息,哪些領(lǐng)域是未來(lái)發(fā)展?jié)摿Ρ容^大、是政策鼓勵(lì)市場(chǎng)主體進(jìn)入的?!耙蝗f(wàn)個(gè)理論比不上一個(gè)案例”,很多時(shí)候一個(gè)好的案例,對(duì)于引導(dǎo)市場(chǎng)主體的預(yù)期和信心更管用。
讓國(guó)企敢干、民企敢闖、外企敢投
會(huì)議要求,要發(fā)揮企業(yè)和企業(yè)家能動(dòng)性,營(yíng)造好的政策和制度環(huán)境,讓國(guó)企敢干、民企敢闖、外企敢投。
馮煦明認(rèn)為,這其實(shí)是再一次強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)主體的重要性,當(dāng)前三重壓力之下市場(chǎng)主體預(yù)期轉(zhuǎn)弱的局面還沒(méi)有得到根本的扭轉(zhuǎn),一些企業(yè)主體投資的意愿還不是很強(qiáng),但是市場(chǎng)主體是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展最關(guān)鍵的細(xì)胞,“三個(gè)敢”也體現(xiàn)出中央層面希望進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的能動(dòng)性,進(jìn)一步穩(wěn)定和提振市場(chǎng)主體預(yù)期。
此次會(huì)議指出,堅(jiān)持就是勝利。要高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作。要堅(jiān)決認(rèn)真貫徹黨中央確定的新冠肺炎防控政策舉措,保證影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重點(diǎn)功能有序運(yùn)轉(zhuǎn),該保的要堅(jiān)決保住。(記者 李金磊)