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告訴你房?jī)r(jià)只漲不跌的小秘密！
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作者:品牌廣元
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發(fā)布時(shí)間: 1603天前
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一個(gè)三線以上城市的居民，一般手里有幾套房子？
沒(méi)有數(shù)據(jù)給出確定的答案，我只能用自己的感受回答一下。 我所在的長(zhǎng)春市，是吉林省省會(huì)，長(zhǎng)春自己給自己的排名是二線城市。但以從它的經(jīng)濟(jì)總量和經(jīng)濟(jì)活力來(lái)看，長(zhǎng)春也就屬于一個(gè)強(qiáng)一點(diǎn)的三線城市而已； 長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)在全國(guó)的省會(huì)城市來(lái)比，一直不高，安居客給出的2020年8月份最新均價(jià)為9629元/㎡，現(xiàn)實(shí)中的新樓盤(pán)一般在12,000元/㎡到14,000元/㎡左右。 我身邊的朋友，只要是本地戶口、正常上班的上班族，月收入在個(gè)五、六千元左右，一般都有二套房，個(gè)別精打細(xì)算的，手里有個(gè)三、四套房的都有。 這幾套房子，一般就是中國(guó)人全部的身家，一但出個(gè)問(wèn)題，那就要由富返貧，幾十年努力要化為烏有。
中國(guó)人買(mǎi)房，實(shí)屬無(wú)奈。 有了錢(qián)放在銀行里，給的那點(diǎn)利息遠(yuǎn)趕不上通脹的速度，若不投資就是任由其貶值。 但投資能投什么呢？ 人民幣是不允許自由兌換的，只能望美元而興嘆。 買(mǎi)黃金吧，黃金自從金本位退下后，其實(shí)就是一普通金屬了，金價(jià)這幾年是一降再降，套牢了一批大媽。當(dāng)然，這次中美之爭(zhēng)刺激了金價(jià)上升，大媽們可以解套了，但個(gè)人投資不能看國(guó)際爭(zhēng)端出手吧？ 入股市是純給大戶當(dāng)韭菜的，最終只有房子，是最穩(wěn)妥的保值增值資產(chǎn)。 所以中國(guó)人有錢(qián)，大多也都投在了房子上面。即使這幾十年里誰(shuí)都明白樓市里存在著泡沫，但也實(shí)在無(wú)可選擇。
2020，多多少少有點(diǎn)讓人心生不安。 疫情反復(fù)不退，中美之爭(zhēng)烏云密布，房子還能不能保值增值了？
從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示房?jī)r(jià)仍然上漲，6月，全國(guó)70個(gè)大中城市中，共有61個(gè)城市的一手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，50個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。一手房和二手房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量，均創(chuàng)下近一年來(lái)的新高。
與之鮮明對(duì)比的是房租的下躍。市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)諸葛找房發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：6月，全國(guó)大中城市的平均租金水平環(huán)比下跌0.36%，同比下降跌2.02%，租金均價(jià)已經(jīng)連續(xù)下滑三個(gè)月。其中一線城市平均租金環(huán)比下降0.13%，同比下降0.78%；二線城市平均租金環(huán)比下降0.46%，同比下降2.6%。 據(jù)《財(cái)新網(wǎng)》報(bào)道：疫情沖擊之下，房?jī)r(jià)上漲和房租下跌，兩個(gè)看似矛盾的樓市現(xiàn)象，正在諸多城市同時(shí)發(fā)生。比如深圳，二手房均價(jià)在2020年上半年飆升近15%，銷(xiāo)售依然火爆；與此同時(shí)，諸多樓盤(pán)的租金卻下跌了20%，不降價(jià)就難以繼續(xù)出租。
沒(méi)有數(shù)據(jù)給出確定的答案，我只能用自己的感受回答一下。 我所在的長(zhǎng)春市，是吉林省省會(huì)，長(zhǎng)春自己給自己的排名是二線城市。但以從它的經(jīng)濟(jì)總量和經(jīng)濟(jì)活力來(lái)看，長(zhǎng)春也就屬于一個(gè)強(qiáng)一點(diǎn)的三線城市而已； 長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)在全國(guó)的省會(huì)城市來(lái)比，一直不高，安居客給出的2020年8月份最新均價(jià)為9629元/㎡，現(xiàn)實(shí)中的新樓盤(pán)一般在12,000元/㎡到14,000元/㎡左右。 我身邊的朋友，只要是本地戶口、正常上班的上班族，月收入在個(gè)五、六千元左右，一般都有二套房，個(gè)別精打細(xì)算的，手里有個(gè)三、四套房的都有。 這幾套房子，一般就是中國(guó)人全部的身家，一但出個(gè)問(wèn)題，那就要由富返貧，幾十年努力要化為烏有。
中國(guó)人買(mǎi)房，實(shí)屬無(wú)奈。 有了錢(qián)放在銀行里，給的那點(diǎn)利息遠(yuǎn)趕不上通脹的速度，若不投資就是任由其貶值。 但投資能投什么呢？ 人民幣是不允許自由兌換的，只能望美元而興嘆。 買(mǎi)黃金吧，黃金自從金本位退下后，其實(shí)就是一普通金屬了，金價(jià)這幾年是一降再降，套牢了一批大媽。當(dāng)然，這次中美之爭(zhēng)刺激了金價(jià)上升，大媽們可以解套了，但個(gè)人投資不能看國(guó)際爭(zhēng)端出手吧？ 入股市是純給大戶當(dāng)韭菜的，最終只有房子，是最穩(wěn)妥的保值增值資產(chǎn)。 所以中國(guó)人有錢(qián)，大多也都投在了房子上面。即使這幾十年里誰(shuí)都明白樓市里存在著泡沫，但也實(shí)在無(wú)可選擇。
2020，多多少少有點(diǎn)讓人心生不安。 疫情反復(fù)不退，中美之爭(zhēng)烏云密布，房子還能不能保值增值了？
從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示房?jī)r(jià)仍然上漲，6月，全國(guó)70個(gè)大中城市中，共有61個(gè)城市的一手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，50個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。一手房和二手房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量，均創(chuàng)下近一年來(lái)的新高。
與之鮮明對(duì)比的是房租的下躍。市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)諸葛找房發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：6月，全國(guó)大中城市的平均租金水平環(huán)比下跌0.36%，同比下降跌2.02%，租金均價(jià)已經(jīng)連續(xù)下滑三個(gè)月。其中一線城市平均租金環(huán)比下降0.13%，同比下降0.78%；二線城市平均租金環(huán)比下降0.46%，同比下降2.6%。 據(jù)《財(cái)新網(wǎng)》報(bào)道：疫情沖擊之下，房?jī)r(jià)上漲和房租下跌，兩個(gè)看似矛盾的樓市現(xiàn)象，正在諸多城市同時(shí)發(fā)生。比如深圳，二手房均價(jià)在2020年上半年飆升近15%，銷(xiāo)售依然火爆；與此同時(shí)，諸多樓盤(pán)的租金卻下跌了20%，不降價(jià)就難以繼續(xù)出租。
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