關(guān)注公眾號(hào)
網(wǎng)站二維碼
搜索
廣元市探索老舊“微小區(qū)”成片聯(lián)動(dòng)改造新模式
來源:廣元新聞網(wǎng)
|
作者:品牌廣元
|
發(fā)布時(shí)間: 905天前
|
3861 次瀏覽
|
分享到:
“微小區(qū)”變“大小區(qū)” 百姓安居更宜居
——我市探索老舊“微小區(qū)”成片聯(lián)動(dòng)改造新模式
張小虎 廣元日?qǐng)?bào)全媒體記者 劉懷英
“小區(qū)改造后，我都有點(diǎn)不相信自己的眼睛，這是我們居住了20多年的小區(qū)嗎？幸福來得太突然了!”7月9日早晨，家住利州區(qū)南河街道望江家園的居民劉忠堯在小區(qū)花園內(nèi)愜意地享受著夏日清晨的涼爽。她的身后，簡(jiǎn)潔干凈的住宅外立面別樣光鮮。
這僅是我市老舊“微小區(qū)”成片聯(lián)動(dòng)改造的一個(gè)縮影。我市自2019年10月啟動(dòng)實(shí)施老舊小區(qū)改造工作以來，全市共實(shí)施改造項(xiàng)目887個(gè)，已完工項(xiàng)目640個(gè)，正在實(shí)施100個(gè)。從破題到開啟加速度，600余個(gè)昔日令人頭疼的問題小區(qū)“舊貌”煥“新顏”，書寫了老舊小區(qū)改造的“廣元答案”。
拆墻并院實(shí)現(xiàn)“形態(tài)重塑” 讓生活更敞亮
有序的停車位、新鋪的小區(qū)道路、樓與樓之間空間通透……7 月9日，記者走進(jìn)原科興園小區(qū)，看到以前雜亂無章的小區(qū)如今面貌煥然一新。
“拆除圍墻后，由原來的‘微小區(qū)’變成了‘大小區(qū)’，活動(dòng)空間大了，心情也敞亮多了?！笨婆d園小區(qū)居民邢素蓉說。
作為在全市率先試點(diǎn)推出的城市更新綜合整治項(xiàng)目，金光家園（由科興園一期、通大道A區(qū)、東潤(rùn)新城、金桂苑4個(gè)小區(qū)組成）的改建已于今年4月底完成。原來4個(gè)小區(qū)之間的圍墻，不僅是空間的阻擋，也是居民交流互動(dòng)的屏障。按照規(guī)劃，拆除圍墻成為小區(qū)改造的當(dāng)務(wù)之急。經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，隔阻近20年的四面圍墻被拆除，原來的4個(gè)小區(qū)合并為一個(gè)“大家庭”。
無獨(dú)有偶。利州區(qū)上西街道櫻花小區(qū)，通過拆除房產(chǎn)公司、開發(fā)公司與工行 5、6 號(hào)院相鄰小區(qū)的圍墻，原來3個(gè)小區(qū)的休閑面積合在一起，并通過適度修剪樹木，增加了休閑區(qū)域。
2021年12月，我市向存量要空間， 制定出臺(tái)《關(guān)于科興園一期等4個(gè)小區(qū)城市更新綜合整治實(shí)施方案》，計(jì)劃實(shí)施拆墻透綠、拆除違建等行動(dòng)，規(guī)劃拆除原來的分隔院墻，將相 鄰小區(qū)連通綜合改造，使配套差的 “微小區(qū)”變成新的功能相對(duì)大而全的 “大小區(qū)”，形成“共建、共享、共維”小區(qū)自治新模式。
“我們按照就近相鄰、資源整合、便民利民的原則。對(duì)建筑面積小于3.6萬平方米、樓棟少于6棟、住戶少于250戶的‘微小區(qū)’進(jìn)行連片改造，通過破墻合體、形態(tài)重塑等方式讓‘小 區(qū)’變‘大院’?！笔凶〗ň贮h組書記、局長(zhǎng)王超告訴記者。
改造升級(jí)實(shí)現(xiàn)“資源整合” 讓人們更幸福
一個(gè)老小區(qū)，一段舊時(shí)光，見證著城市的發(fā)展與變遷。 “現(xiàn)在小區(qū)不僅環(huán)境好，還有看頭有耍頭，我每天都會(huì)下來跟大家一起擺會(huì)兒龍門陣?！薄靶^(qū)很漂亮，真正改到我們心坎上啦！”……7 月 10 日上午，南鷹小區(qū)幾位老人坐在新建的亭子里，臉上洋溢著幸福的笑容。
南鷹小區(qū)修建于上個(gè)世紀(jì)九十年代，趁著老舊小區(qū)改造之機(jī)，南鷹小區(qū)著手“拆舊翻新”，新建排污管網(wǎng)、安裝智能監(jiān)控、打造文化長(zhǎng)廊……經(jīng)過一系列提升改造行動(dòng)，378戶1000 余名居民實(shí)現(xiàn)原地住“新家”。為增強(qiáng)居民對(duì)社區(qū)家園的歸屬感，南鷹小區(qū)打造了頗具文化內(nèi)涵的懷舊主題墻繪，喚醒大家對(duì)舊時(shí)光的記憶，激發(fā)居民積極參與社區(qū)自治的熱情和主人翁意識(shí)。
2021年，廣元經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)下西壩街道鐵路社區(qū)被納入全市30件民生實(shí)事中的老舊小區(qū)改造范圍，改造總面積達(dá)到 18.3萬平方米，涉及 96 棟房屋、2072戶住戶。隨著改造工作的推進(jìn)，社區(qū)鋪上了透水磚、拓寬了道路、修建了污水管網(wǎng)、建起了文化廣場(chǎng)……
“改造好了，還得管理好?！辫F路社區(qū)黨支部書記谷曉菊告訴記者：“我們計(jì)劃建立小區(qū)管理委員會(huì)和樓棟長(zhǎng)，引導(dǎo)群眾自行管理，讓群眾在這里住得安全、舒心?！?/span>
近年來，我市以打造舒適、文明、宜居小區(qū)為抓手，升級(jí)改造供電線路、雨污管網(wǎng)。增加公共設(shè)施、綠化面積和停車位，推動(dòng)片區(qū)資源優(yōu)化配置等，全力提高老舊小區(qū)居住條件和環(huán)境質(zhì)量，居民的獲得感幸福感安全感大幅提升。
共建共管實(shí)現(xiàn)“人心融合” 促進(jìn)鄰里和諧
“老舊小區(qū)改造不僅僅是一次硬件改造，也是一次管理服務(wù)格局的再調(diào)整再優(yōu)化，更是基層治理能力人性化、現(xiàn)代化的一次提升?！笔凶〗ň指本珠L(zhǎng)張帆說。
“物業(yè)‘管事’了，住起來舒心多了！”上西街道辦水岸花園小區(qū)居民張克浩就對(duì)小區(qū)管理服務(wù)提升深有感觸。因交通事故導(dǎo)致肢體殘疾的張克浩，妻兒長(zhǎng)期在外務(wù)工，獨(dú)居的他生活 艱難。
小區(qū)物業(yè)了解情況后上報(bào)社區(qū)，社區(qū)與上西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心協(xié)調(diào)，安排家庭醫(yī)生定期為他提供醫(yī)療服務(wù)，張克浩覺得比起小區(qū)的“面子”變美，物業(yè)規(guī)范管理的“里子”更讓他倍感溫暖。
改造后的老舊小區(qū)如何更好的管理？記者了解到，全市180個(gè)老舊小區(qū)在改造時(shí)，同步成立業(yè)委會(huì)、樓棟管家等居民自治組織，成立小區(qū)黨組織，為提升基層治理水平打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。采取社區(qū)托管、業(yè)主自治和引進(jìn)物業(yè)企業(yè)等方式豐富物業(yè)服務(wù)管理，構(gòu)建了“小區(qū)黨支部+物業(yè)企業(yè)+業(yè)主委員會(huì)+群眾自治組織”的小區(qū)治理體系。選派黨建指導(dǎo)員下沉小區(qū)開展服務(wù)，發(fā)動(dòng)離退休職工、愛心人士等組建志愿者隊(duì)伍，化解矛盾糾紛、促進(jìn)鄰里和諧。
老舊小區(qū)改造是一個(gè)系統(tǒng)性工程，改造的是老百姓的家園，也是城市的重要組成部分。計(jì)劃到2025年，全市改造老舊小區(qū)1434個(gè)、4564棟119437戶，惠及群眾約35萬人，讓老舊小區(qū)在多方共建中，為城市發(fā)展注入新動(dòng)能。
版權(quán)所有：廣元市質(zhì)量品牌協(xié)會(huì) Copyright ? 2018-2028 品牌廣元.com；品牌廣元.cn；pinpaigy.com All Rights Reserved.
工信部備案號(hào)：蜀ICP備19027777號(hào) 川公網(wǎng)安備：51080202000333 ?
地址：廣元市利州區(qū)奔月路266號(hào) 電話：0839-3370118 郵箱：309587947@qq.com QQ：309587947 微信：13508060583
