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法院也曾向有審判監(jiān)督職能的檢察機(jī)關(guān)作出回復(fù),稱(chēng)張某南在原審判執(zhí)行的近兩年時(shí)間里,對(duì)執(zhí)行程序未提出異議,且前期執(zhí)行中積極參與,可以確認(rèn)其實(shí)際已經(jīng)收到民事判決書(shū)。對(duì)此,張某南表示,是南群商貿(mào)公司與宜興交行簽訂的貸款合同。
張某南對(duì)此解釋說(shuō):自己一直以為是公司借款、公司欠貸,認(rèn)為自己作為公司的法定代表人,在公司無(wú)力還貸的情況下,自己配合執(zhí)行理所應(yīng)當(dāng),但由于一直未收到判決書(shū),對(duì)案情不了解,直到法院執(zhí)行他夫婦名下財(cái)產(chǎn)時(shí)才意識(shí)到自己被當(dāng)作合同相對(duì)人,面臨個(gè)人責(zé)任的承擔(dān)。
張某南還拿出一份宜興支行出具的續(xù)貸承諾函,上面顯示“茲有宜興市南群商貿(mào)有限公司,在我行貸款人民幣1600萬(wàn)元,到期期限是2014年5月6日。”
張某南還表示,判決書(shū)中提到的兩人抵押房屋及土地使用權(quán)一事,是2010年南群商貿(mào)公司貸款時(shí)抵押的,對(duì)于2014年5月6日繼續(xù)抵押一事他不知情,也不認(rèn)識(shí)胡某。
張某南認(rèn)為,是有人代替其辦理了虛假抵押手續(xù)登記,導(dǎo)致其夫妻名下房產(chǎn)被法院列為優(yōu)先受償標(biāo)的物。此外,張某南出示的2014年5月6日登記的宜興市土地使用權(quán)登記情況表顯示,在應(yīng)該填寫(xiě)張某南、楊某群身份證號(hào)的位置,只填了一個(gè)人身份證號(hào),但這個(gè)身份證號(hào)不是張某南夫婦的身份證號(hào)。
法律延伸
銀行與貸款人之間簽訂的合同多為格式合同。根據(jù)《民法典》第四百九十六條第二款規(guī)定,采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù),致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。
法律人士表示,格式合同中通常包括一些空白條款,本應(yīng)由當(dāng)事人合意補(bǔ)充完整,但實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)未填寫(xiě)而發(fā)生爭(zhēng)議的情況。
在簽訂格式合同時(shí),要仔細(xì)審核合同內(nèi)容,認(rèn)真閱讀合同文本,審慎簽字。如果對(duì)某些條款暫時(shí)沒(méi)有達(dá)成一致,應(yīng)當(dāng)有了明確意向后再簽字。避免圖一時(shí)便捷,造成后續(xù)損失。合同實(shí)際履行前,對(duì)合同內(nèi)容再次確認(rèn),尤其是當(dāng)事人名稱(chēng)、標(biāo)的數(shù)量、履行期限、違約責(zé)任等。如發(fā)現(xiàn)與當(dāng)時(shí)訂立合同時(shí)意思表示不符,應(yīng)立即與合同相對(duì)人協(xié)商,對(duì)合同內(nèi)容修改,避免出現(xiàn)不必要糾紛。